Inversiones: el ELP, siempre un buen plan

En febrero, el rendimiento de los planes de ahorro de vivienda (PEL) se redujo nuevamente de 2% a 1.5% bruto (es decir, 1.27% neto porque los intereses están exentos del impuesto a la renta, pero no contribuciones a la seguridad social del 15.5%). Aun así, el ELP sigue siendo más rentable que el Livret A o el LDD, que gana solo 0,75% anual. "Especialmente porque la disminución solo afecta a los planes abiertos después del 1 de febrero de 2016. A diferencia del Livret A, la remuneración del ELP se fija de una vez por todas en la apertura, durante la duración del plan". recuerda Pascale Micoleau-Marcel, delegada general de "Finanzas para todos".

Si tiene un PEL anterior, probablemente se beneficie de un rendimiento en barril: 3,27% bruto, por ejemplo, si lo abrió entre julio de 2000 y julio de 2003 (a partir del duodécimo año, el las ganancias están sujetas al impuesto a las ganancias, el rendimiento neto depende de su categoría impositiva). ¿Solo precaución? "No coloque dinero en su ELP que no necesita en el corto plazo: un retiro antes de cuatro años dará como resultado el cierre, y tenga cuidado, si cierra el plan antes de la edad de dos años, sus ganancias finalmente serán la cuenta de ahorros. vivienda (CEL), o el 0,50% por año ahora ", advierte Pascale Micoleau-Marcel.

Pedir prestado … o no!
Si lo desea, el propietario de un ELP puede pedir entre 5.000 y 92.000 euros para la compra de una propiedad, a una tasa conocida por adelantado (2.70%, para los planes abiertos desde febrero). En comparación con los que se practican actualmente en el mercado, esta tasa no es muy atractiva en este momento. Pero su ELP lo protege contra un posible aumento en las tasas porque gracias a él, mantiene la posibilidad de endeudarse en cuatro o cinco años al 2.70%.

¿Bonificación? Pedir prestado a través de su ELP le da derecho a un "bono estatal" no imponible de € 1,000 (€ 1,525 si compra una casa "verde" que cumpla con ciertos requisitos de energía). Algunos pequeños inteligentes piden prestado, por lo tanto, a través de su ELP el mínimo posible (5,000 euros) para ganar la prima, y ​​luego sacar otro crédito.

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