¿Y si te hiciste un administrador voluntario?

Desde la jubilación, tienes tiempo libre. Desea aprovechar la oportunidad para administrar su propiedad más de cerca, ahorrar gastos y tal vez conocer mejor a sus vecinos. Entonces, ¿por qué no elegir un administrador voluntario (o ser elegido)? En Francia, más de 56,000 condominios usan los servicios de un profesional y confían su administración a copropietarios motivados.

Una solución más ventajosa …

Esto ahorra costos a los fideicomisarios (los profesionales cobran de 2.500 a 3.000 euros por año por diez lotes y hasta más de 15.000 euros por cincuenta lotes) y establece una administración modesta (como copropietario, el el fideicomisario voluntario está directamente involucrado). "Algunos condominios pequeños también hacen esta elección porque no encuentran un administrador: los profesionales están cada vez menos interesados ​​en residencias de menos de 15 lotes, no son lo suficientemente rentables", observa Michèle Béthune, consultora, que apoya a muchos fideicomisarios voluntarios.

… y no necesariamente lleva mucho tiempo

La agenda, además de la preparación de las juntas generales (las resoluciones se programarán en la agenda, por ejemplo, cada tres años, la constitución de un fondo de reserva para el posible trabajo …) y su seguimiento ( redacción de actas, solicitud de fondos una vez por trimestre, etc.), el presidente del síndico debe encargarse de la contabilidad y la apertura y el mantenimiento de la cuenta bancaria de la copropiedad. "Sin olvidarse de sacar el seguro de hogar multirriesgos de la copropiedad", especifica Michèle Béthune. Lleva mucho tiempo? No necesariamente: período de inactividad, si el síndico anterior ha pasado correctamente el relevo, una hora o dos por trimestre puede ser suficiente. Y para explotar, podemos esperar cambiar regularmente al presidente. Entonces, ¿quién es el siguiente?

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