Todo sobre el impuesto a la basura doméstica

Diseñada para financiar la recolección de desechos domésticos, la tasa de impuestos o cobranza por los desechos domésticos (TEOM o REOM) es un impuesto local implementado por los municipios y sus grupos. Las autoridades locales pueden elegir entre varios dispositivos: una tarifa calculada según el número de residuos y el número de personas (REOM), o mediante un cargo especial (RS) e impuestos locales, ya sea con TEOM, el la fórmula más común.

El impuesto de recolección de basura se aplica a todas las propiedades que están sujetas al impuesto a la propiedad, tanto las viviendas como las que tienen una plaza de aparcamiento en un edificio. Se menciona en el aviso de impuestos a la propiedad que el propietario recibe cada año. Sin embargo, si la vivienda es inaccesible para los camiones que retiran basura, no se requerirá el pago de TEOM.

En principio, el impuesto debe ser pagado por el propietario de la unidad el 1 de enero del año fiscal. Sin embargo, es común, en el contexto de un contrato de arrendamiento, que el propietario le cobre a TEOM por el inquilino, incluido en los cargos de alquiler pagados cada mes. Luego se lleva a cabo una regularización anual y puede conducir a un reembolso entre los gastos recuperables y las provisiones pagadas.

El TEOM no se calcula sobre el volumen de residuos recogidos, a diferencia del REOM, sino sobre la mitad del valor del alquiler catastral, al igual que el impuesto a la propiedad. Con el fin de evitar actualizaciones demasiado abruptas durante las revisiones de este valor, la evolución de TEOM se extiende a lo largo de diez años. Durante varios años, sin embargo, el gobierno ha intentado cambiar el impuesto de acuerdo con las cantidades recolectadas y, según los municipios, se puede incluir una parte variable en el TEOM, en función de la naturaleza del desperdicio, el modo de recolección y la cantidad. Este incentivo fiscal ha sido probado en diferentes municipios desde 2013, y puede renovarse o cancelarse después de cinco años.

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