Bienes inmuebles: tarifas notariales

A priori, es una buena noticia para los futuros compradores: desde el 1 de mayo, la remuneración recibida por los notarios durante una transacción inmobiliaria disminuye en promedio un 2,5%. Pero cuidado, para una inversión significativa, es probable que no sentir la diferencia: más del 60 por 000, el nuevo programa proporciona una remuneración del 0,814% del precio … contra 0,825% anterior (véase más adelante). En concreto, para la compra de una casa en 200 000 euros, ahorramos … ¡34 euros! Ciertamente, los notarios pueden ahora dar descuentos comerciales (hasta 10%) sobre su desempeño por parte de la transacción superior a 150 000. Pero para nuestro bien en 200,000 euros, esto representa un descuento potencial de 49 euros adicionales: no es suficiente para comprar más.

Por otro lado, para una adquisición pequeña (sótano, garaje o parcela modesta), los costos algunas veces se dividen en cinco. De hecho, para este tipo de operaciones, "los costos podrían ahora ser superior al 50% del precio, los trámites son tan numerosos como para una compra importante (servidumbres de investigación vitales, los derechos de suscripción preferente, etc.)," ​​dice Marie-Hélène Kraft-Faugère, miembro del Consejo del Consejo Superior de Notarios (CSN). Finalizado el 1 de mayo, ya que las tasas se ahora un límite de 10% de la transacción (mínimo 90 euros). Ejemplos. Para una parcela de 800 euros, solo te cobraremos 90 euros, contra 620 euros antes. Y para una bodega en 2.000 euros, 200 euros contra 880 euros antes del 1 de mayo. "En tales ventas, los notarios están trabajando con pérdidas", se lamenta Kraft-Faugère. Continuará: las tasas podrían cambiarse nuevamente en dos años.

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